Nově získané portfolio činí celkem 95 535 m² napříč západním, severním a východním Slovenskem, vše s přímým přístupem k hlavním dopravním koridorům, včetně dálnic D1 a E571.
Nové Mesto nad Váhom – epicentrum růstu P3
Srdcem této akvizice je posílení pozice P3 v Novém Městě nad Váhom. P3 zde již vlastní a spravuje logistický park o rozloze 26 000 m², doplněný o pozemek s povolením pro další výstavbu až 26.000 000 m². Nově získané tři přilehlé budovy rozšíří stávající park P3 Nové Mesto na celkovou plochu přesahující 100 000 m² a potvrdí jeho status jako jednoho z největších a nejstrategičtějších logistických uzlů v regionu.
Nové Mesto nad Váhom je lokalita s nejvyšší poptávkou po průmyslových prostorech, s vynikajícím napojením na dálnici D1 a blízkostí k českým hranicím. Díky této transakci nejenže významně rozšiřujeme naše portfolio, ale také posilujeme naši schopnost nabízet zákazníkům špičkové, flexibilní a udržitelné prostory v prémiové lokalitě, s potenciálem dalšího rozvoje až 56 000 m²,“ říká Peter Jánoši, Managing Director Czech Republic & Slovakia v P3 Logistic Parks.
Kromě Nového Města nad Váhom zahrnuje akvizice další dva průmyslové parky. Na západě Slovenska se jedná o halu o rozloze 5 044 m², strategicky umístěnou v rámci parku KIA Motors v Žilině, která má vynikající napojením na Českou republiku a Polsko. Další dvě haly o celkové rozloze 11 759 m² se nacházejí v Košicích a nabízejí klíčovou pozici pro vstup na trhy Maďarska, Ukrajiny a Polska, s blízkostí závodů Volvo a U.S. Steel. Jak v Žilině, tak v Košicích už je P3 přítomna.
„Jsme potěšeni, že jsme našli v P3 Logistic Parks ideálního partnera pro prodej tohoto strategického portfolia na Slovensku,“ uvedl Andreas Hoffmann, investiční ředitel Stoneweg Europe Stapled Trust. „Věříme, že P3 jako dlouhodobý vlastník a správce bude pokračovat v rozvoji těchto aktiv a poskytovat špičkové služby stávajícím i budoucím nájemcům.“ Poradcem prodávajícího v této transakci byla společnost CBRE.
Strategické zapojení pro P3
Akvizice je součástí širší investiční strategie P3, jejímž cílem je rozšiřovat své průmyslové parky na nové trhy a posilovat přítomnost v klíčových regionech. Po nedávné akvizici portfolia Logicor se P3 stává dominantním hráčem na slovenském trhu logistických nemovitostí. Tyto nemovitosti se vyznačují stabilní nájemní základnou s dlouhodobými kontrakty a vynikajícími mikrolokacemi u hlavních dálnic a v etablovaných průmyslových parcích.
PROFIL P3
P3 je dlouhodobý vlastník, správce a developer evropských průmyslových nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou více než 10, 1 milionů m2 a pozemků v klíčových logistických lokalitách připravených pro okamžitou výstavbu o rozloze 3,5 milionu m2. P3 působí v 10 zemích, v Evropě staví a investuje už více než dvacet let. Společnost má sídlo v Praze a zaměstnává přes 280 lidí napříč 11 pobočkami v klíčových evropských městech, kde nabízí integrované služby pro development a správu budov.
V České republice společnost P3 vlastní a spravuje celkem 95 průmyslových nemovitostí v 15 parcích s celkovou pronajímatelnou plochou přes 1,4 milionu m2. Všechny parky mají strategickou polohu s výborným napojením na důležité komunikace.
Více informací najdete na www.p3parks.com.
Zdroj: Ogilvy
