V rámci tohoto joint venture byl v prosinci 2025 realizován první nákup pozemku o výměře 11 ha, který se nachází v severozápadní části Bukurešti, v bezprostřední blízkosti nového dálničního okruhu A0 (sjezd Buftea / DN7). Lokalita umožňuje rychlé spojení se všemi částmi Bukurešti i s hlavními dopravními tahy. Stavební práce by měly být zahájeny do konce letošního léta a první nájemce by se mohl do prostor nastěhovat na začátku roku 2027.
„Pro GARBE představuje tato akvizice její první developerský projekt v Rumunsku, který je plně v souladu se strategií a filozofií společnosti zaměřenou na budování vysoce kvalitních nemovitostí na klíčových trzích s výborným napojením na hlavní infrastrukturu. Jsme rádi, že naše projekty od samého počátku přitahují mezinárodní i lokální kapitál a že je o náš produkt tak silný zájem,“ říká Martin Polák, ředitel společnosti GARBE pro střední a východní Evropu. Pro Fortress je toto joint venture již druhým projektem v Rumunsku, navazujícím na akvizici Fortress Logistics Park Bucharest I v roce 2021 o velikosti 50 000 m² v Buftei, a potvrzuje pokračující důvěru společnosti v základy rumunského průmyslového a logistického trhu.
„Rumunsko se dlouhodobě profiluje jako jeden z nejatraktivnějších trhů na světě pro investice do logistiky a skladových nemovitostí. Opírá se o silný růst průmyslu a spotřeby a o své úzké vazby na střední a západní Evropu. Jak sektor postupně dospívá, stále zde existuje značný prostor pro institucionální development a investice. Budeme i nadále selektivní a v následujících letech se zaměříme na rozšiřování našeho portfolia vysoce kvalitních skladových nemovitostí v souladu s naší strategií ve střední a východní Evropě. Region navíc velmi dobře známe, jelikož Fortress patří mezi největší akcionáře společnosti NEPI Rockcastle Plc, přední platformy maloobchodních nemovitostí v regionu CEE,“ doplňuje Bartosz Klimek, Leasing and Asset Director Europe ve společnosti Fortress Real Estate Investments.
„Jsme velmi rádi, že v Rumunsku realizujeme náš první projekt, a to ve vysokých standardech, které dlouhodobě uplatňujeme v regionu CEE. Navíc ve spolupráci s největším logistickým investorem z Jihoafrické republiky, který oceňuje naši dlouhodobou historii a developerskou strategii. Toto partnerství posiluje postavení Bukurešti jako klíčového logistického uzlu a zároveň podtrhuje rostoucí roli Rumunska jako strategického logistického trhu v regionu. Naším cílem je vybudovat moderní, technologicky vyspělý park, který umožní nájemcům optimalizovat jejich procesy a podpořit růst jejich podnikání, ať už se jedná o logistické společnosti nebo výrobní podniky,“ dodává Andrei Jerca, Country Head společnosti GARBE Industrial Real Estate Romania.
Hlavní výhodou projektu je jeho strategická poloha v blízkosti dálničního okruhu A0 v severozápadní části Bukurešti, s přímým napojením na centrum města a v poloze přibližně v polovině vzdálenosti mezi dálnicemi A1 a A3. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a přístup ke kvalifikované pracovní síle, díky čemuž je GARBE Park Bucharest ideální volbou pro společnosti hledající moderní a dobře propojené zázemí v bukurešťském regionu.
GARBE Park Bucharest je vhodný jak pro středně velké, tak i velké logistické a průmyslové provozy pod jednou střechou. Projekt nabídne logistickou budovu třídy A se světlou výškou 12 metrů, která je ideální pro nájemce zaměřené na automatizaci, vícepodlažní vestavby (mezaniny) v hale nebo plně integrované a automatizované sklady.
Zdroj: Public Relations GO
