Z haly B1 v P3 Lovosice se už brzy začne distribuovat papír

20.06.2023 | Logistický HYDEPARK

Společnost P3 Logistic Parks představila dalšího nájemce parku P3 Lovosice. Papírenská společnost Mondi Štětí si v něm pronajme halu B1, která se realizovala v rámci nedávné dostavby. Do prostor se nastěhuje v srpnu letošního roku.

„Vítáme společnost Mondi Štětí v našem lovosickém parku. V hale B1 si pronajme prostory o rozloze 14 903 m2. Park samotný je díky přilehlým komunikacím strategicky výhodným místem pro výrobu, skladování i distribuci,“ říká Aleš Zacha, Head of Development P3 Logistic Parks.

Halu B1 papírenská společnost využije k uskladnění papíru a obalových materiálů před cestou k zákazníkovi. „Rozšíření skladovacích kapacit je součástí naší střednědobé růstové strategie. Během následujícího roku výrobně expandujeme, stavíme nový papírenský stroj. Abychom mohli diverzifikovat služby našim zákazníkům, nabídnout vyšší flexibilitu, chceme pro naše zboží zajistit skladování na té nejmodernější úrovni, včetně odpovídajících technologií. V důsledku to bude například znamenat efektivnější využití skladového portfolia, snazší vykrytí sezónních výkyvů a kvalitnější služby našim zákazníkům,“ dodává Ilona Lipovská, Supply Chain Manager společnosti Mondi Štětí.

Mondi Štětí je největším výrobcem kraftového papíru a buničiny v České republice a jedním z největších hráčů v tomto oboru v Evropě. Ve Štětí, necelých 40 kilometrů od Lovosic, se vyrábí na několika strojích udržitelné papírové materiály: pytlový papír, strojově hlazený papír, či papír s příměsí recyklátu. Do P3 Lovosice Mondi Štětí přesune část skladových zásob.

„Velice nás těší, že jsme se mohli podílet na pronájmu haly B1 o velikosti téměř 15 000 m2 v P3 Lovosice a jsme si jisti, že si společnost Mondi Štětí vybrala ideální prostor a partnera pro svůj budoucí růst,“ dodává Miroslav Šedivý, Senior Associate ve společnosti Prochazka & Partners.

P3 Lovosice leží na dálnici D8 mezi Prahou a Drážďany s hodinovým dojezdem jak do hlavního města, tak na německou stranu. Budovy v parku splňují udržitelný standard BREEAM. „Aktuálně je ihned k dispozici 6 563 m2, možná je i výstavba haly C s platným stavebním povolením a rozlohou 16 600 m2,“ dodává Tereza Hametová, manažerka developmentu v P3.

Zdroj: P3 Parks

PRAKAB uvedl do provozu jednu z největších fotovoltaických elektráren v Praze

PRAKAB PRAŽSKÁ KABELOVNA oznámila zahájení provozu vlastní fotovoltaické elektrárny. Mohutná konstrukce stojí přímo na střeše její nové haly PRARENA 1 a s výkonem 1 MW se řadí k největším fotovoltaickým elektrárnám v Praze. Propojení kabelové výroby a fotovoltaiky bylo logickým krokem, protože i v tomto segmentu nacházejí produkty firmy uplatnění.

Investice do nájemních rezidenčních projektů se v Česku meziročně ztrojnásobily

V roce 2023 se v Česku do komerčních nemovitostí investovalo celkem 1 290 milionů eur, investice do nájemního bydlení činily 167 milionů eur, což je třikrát více než v roce předchozím. Vzrostl také podíl tohoto segmentu na celkovém objemu investic do komerčních nemovitostí: zatímco v minulosti (s výjimkou roku 2020 ) šlo maximálně o 3,3 %, loni to bylo 13 %. Investoři se zajímají o projekty v Praze, ale i regionálních městech, jako je Brno nebo Plzeň. Investovanou částku i percentuální podíl na celku mělo Česko loni nejvyšší ve střední a východní Evropě. V regionu EMEA se loni investice do sektoru „living“ na celkovém investovaném objemu podílely 22 %.

Firmy se příliš nestěhují, raději přejednávají stávající smlouvy

Pět největších nájemních transakcí na pražském kancelářském trhu představovaly loni renegociace, tedy přejednání stávajících smluv. Je to cesta, kterou firmy, jimž končí nájemní smlouva, stále častěji upřednostňují před stěhováním do nových prostor. Přispívají k tomu i vysoké náklady na vybavení kanceláří, tzv. fit out, jež má Praha nejvyšší v regionu střední a východní Evropy a srovnatelné například s Paříží. Loni v Praze činily v průměru 1 252 eur na metr čtvereční, což je 8% meziroční nárůst. Analýzu nákladů na zařízení kanceláří přináší realitněporadenská společnost Cushman & Wakefield ve svém každoročním přehledu EMEA Fit Out Cost Guide.