Savills: Američtí investoři jsou stále více přitahováni evropskými nemovitostmi

16.03.2023 | Článek dne

Podle nejnovějšího průzkumu společnosti Savills jsou evropské nemovitosti díky cenám pro severoamerické investory stále atraktivnější.

V roce 2022 investovali Severoameričané na zahraničních trzích více než Evropané, a to 48 miliard eur oproti 36,6 miliardám eur, což je o 31 % více než pětiletý průměr. Přímo v České republice pak v roce 2022 investoři ze Severní Ameriky utratili 321 milionů eur (40 % nad pětiletým průměrem), zatímco evropští kupující (bez domácího kapitálu) získali aktiva v hodnotě 459 milionů eur.

Mezinárodní realitní poradce předpokládá, že severoameričtí investoři budou do konce roku opět největší skupinou investorů do evropských nemovitostí. Na českém trhu však budou s největší pravděpodobností opět dominovat tuzemští kupci.

„Předpokládáme, že v průběhu roku 2023 budou evropské nemovitosti lákat různorodé skupiny zahraničních investorů. Velká část této aktivity bude motivována příležitostmi a investoři se budou angažovat v transakcích, kde bude patrná cenová úprava. Investoři s větší averzí k riziku by se měli zaměřit na strategie cílené na aktiva generující pravidelný příjem v nejatraktivnějších lokalitách a sektorech v Evropě. Ty by měly být vybírány na základě dlouhodobých trendů, čímž nabízejí větší stabilitu a odolnost vůči výkyvům trhu.“

James Burke, ředitel pro evropské kapitálové trhy a globální přeshraniční investice ve společnosti Savills

„Celkově očekáváme, že investiční aktivita v Evropě zůstane utlumená až do druhé poloviny roku, kdy se ekonomika začne pomalu probouzet. Předpokládáme, že celkový objem evropských investic do nemovitostí v roce 2023 se bude pohybovat mezi 230 a 240 miliardami eur, což by představovalo meziroční pokles o 17-20 %.“

Lydia Brissy, ředitelka pro evropský výzkum ve společnosti Savills

„Situace v České republice bude s největší pravděpodobností kopírovat evropský trend, kdy aktivita bude do léta utlumená a v druhé polovině roku dojde k jejímu oživení. I přes nedostatek aktuálně probíhajících transakcí se domnívám, že bychom stále mohli dosáhnout ročního objemu transakcí kolem 1,5 miliardy eur, tj. meziročně zhruba o 10 % méně.“

Fraser Watson, ředitel investičního poradenství ve společnosti Savills CZ a SK

Zdroj: Savills

Dnes podobně jako včera …

Pozorný, a hlavně pravidelný čtenář této stati si už jistě všimnul, že se v jednotlivých vydáních tu a tam objevuje odkaz na nejrůznější repliky zejména klasických českých filmů i oblíbených knížek, které měly to štěstí, že zlidověly a pro nás dnes mají jistou symboliku.

Rozšiřujeme Portál dopravy. Nově tam najdete další digitalizované žádosti pro vydávání dokladů plavidel

Portál dopravy dál rozšiřuje své služby. Občané nově mohou využít tři digitalizovaná podání z oblasti vydávání dokladů plavidel. On-line je možné žádat o prodloužení platnosti lodního osvědčení pro malé a rekreační plavidlo, o zapsání změn údajů v rejstříku malých plavidel a v lodním osvědčení plavidla a o zapsání plavidla do rejstříku malých plavidel a vystavení lodního osvědčení malého a rekreačního plavidla.