Rekordní objem pronájmů a expanze portfolia
V roce 2024 VGP uzavřela nové a obnovené nájemní smlouvy v hodnotě 91,6 milionů eur, což je historicky nejvyšší objem. Celková roční hodnota nájemních smluv vzrostla na 412,6 milionů eur, tedy o 17,6 %. Čistý příjem z pronájmu vzrostl meziročně o 20,9 % na 192,4 milionů eur.
Společnost pokračovala v dynamickém rozvoji svých projektů. V průběhu roku bylo zahájeno 29 nových projektů o celkové rozloze 589 000 m² a celkem bylo rozestavěno 34 projektů o rozloze 780 000 m². Po jejich dokončení a pronájmu se očekávají dodatečné roční výnosy ve výši 60,4 milionů eur. VGP rovněž dokončila 21 projektů o rozloze 584 000 m², přičemž 94 % těchto ploch je již pronajato.
Důraz na udržitelnost a obnovitelné zdroje
Společnost klade velký důraz na udržitelnost svých budov. Všechny zahájené projekty budou certifikovány a 97 % z nich získá přinejmenším certifikaci BREEAM Excellent nebo její ekvivalent. Průměrné stáří budov v portfoliu činí 4,2 roku a obsazenost dosahuje 98 %.
VGP zároveň pokračuje v rozvoji obnovitelných zdrojů energie. Instalovaná fotovoltaická kapacita vzrostla o 53 % na 155,7 MWp. Ve výstavbě je dalších 41 MWp solárních projektů a plánuje se dalších 90,9 MWp. Společnost také zahájila svůj první projekt bateriového úložiště s kapacitou 6,8 MWh.
Finanční stabilita a investiční strategie
Během roku 2024 VGP uzavřela čtyři strategická partnerství a uskutečnila prodej LPM, což vedlo k rekordní recyklaci hotovosti ve výši 809 milionů eur. Z těchto transakcí společnost realizovala dodatečný zisk ve výši 92,9 milionů eur.
Silná finanční pozice společnosti je podpořena likvidní pozicí ve výši 493 milionů eur a nevyčerpanými úvěrovými prostředky v hodnotě 500 milionů eur. Poměr dluhu k vlastnímu kapitálu klesl na 33,6 %, zatímco celkový poměr LTV dosáhl 48,3 %. Představenstvo navrhlo běžnou dividendu ve výši 90 milionů eur, což znamená meziroční nárůst o 12 %, tedy 3,30 eura na akcii.
Zdroj: VGP
