SPP získala toto portfolio prostřednictvím své dceřiné společnosti přímo od Tesca v rámci sale-and-leaseback transakce, tedy prodeje s následným zpětným pronájmem. Čtyři maloobchodní parky se nacházejí v Žilině, Nitře, Trnavě a Dunajské Stredě, přičemž všechny mají novou dlouhodobou nájemní smlouvu s Tesco supermarkety jako hlavním nájemcem. Navíc další obchody v těchto parcích zajišťují vyšší nákupní komfort.
Investiční tým Savills, ve spolupráci se svou partnerskou maďarskou pobočkou, společností Eston, poskytl SPP odborné poradenské služby v obchodních záležitostech transakce a projektový tým Savills se zaměřil na technické poradenství.
Shopper Park Plus nyní provozuje portfolio 22 maloobchodních parků v rámci střední a východní Evropy, které zahrnuje čtyři nové akvizice na Slovensku, čtrnáct v Maďarsku a čtyři v České republice. Ve všech zmiňovaných objektech zůstává klíčovým nájemcem Tesco.
Fraser Watson, Head of Investment v Savills Česká republika a Slovensko, říká: “Je skvělé sledovat pokračující růst SPP a je pro nás ctí být znovu součástí jejich akvizičního poradenského týmu (poté, co jsme je podpořili při akvizici retailových parků Tesco v České republice a Maďarsku v roce 2022). Retailové parky získané na Slovensku nabízejí dlouhodobý příjem podpořený silnými investičními základy a jsme přesvědčeni, že odborné znalosti SPP spolu expertízou společnosti Adventum v oblasti správy těchto retailových center přinesou i zde další růst hodnoty.”
Jan Jurčíček, Head of Building and Project Consultancy v Savills Česká republika a Slovensko, dodává: „Zajištění technického a environmentálního due diligence a komplexní technické podpory při transakci bylo pro nás velkou výzvou a zároveň úspěchem. Hlavní prioritou bylo, aby klient měl všechny důležité informace a celý proces transakce probíhal hladce.”
Kristóf Bárány, předseda představenstva Shopper Park Plus, potvrdil, že společnost SPP má v dlouhodobém horizontu ambiciózní plány na další expanzi v regionu střední a východní Evropy. Zdůraznil také závazek SPP a jeho představenstva k dosažení vynikajících finančních výsledků, stabilnímu vyplácení dividend a pokračující ekologické transformaci získaných nemovitostí.
Zdroj: Savills
