Investiční a nemovitostní skupina ARETE oznámila akvizici významného logistického parku v západním Polsku. Transakce byla zrealizována ve velice krátkém čase, během pouhých 2 měsíců. Tímto významným krokem, který je v souladu se strategií skupiny zaměřenou na investice do vysoce kvalitních logistických aktiv ve strategických lokalitách v Evropě, ARETE expanduje na polský trh. Park bude součástí portfolia nemovitostního fondu ARETE INDUSTRIAL.
Park je situován ve městě Zgorzelec a představuje logistický areál třídy A, s certifikací BREEAM Excellent, o celkové pronajímatelné ploše cca 65 000 m2. Nabízí klíčovou polohu na polsko-německé hranici s přímým přístupem k významným evropským trhům. Park je v plném rozsahu dlouhodobě pronajat prestižním nájemcům, evropskému výrobci dezinfekčních a hygienických produktů a významnému logistickému operátorovi, který zde provozuje distribuční centrum.
Město Zgorzelec nabízí řadu výhod pro logistické a průmyslové aktivity. Jeho strategická přeshraniční poloha umožňuje hladký přístup na německý i polský trh. Oblast je dobře propojena s hlavními dálnicemi, včetně dálnice A4, která je součástí III. evropského dopravního koridoru. To zajišťuje efektivní dopravu do velkých měst, jako jsou Drážďany, Berlín a Vratislav. Region nabízí přístup ke kvalifikované pracovní síle z Polska i Německa a je průmyslovým centrem s orientací na výrobu, maloobchod a služby.
Akvizicí parku vzroste celková pronajímatelná plocha fondu ARETE INDUSTRIAL o 25 %. Zvýší se rovněž hodnota aktiv ve správě fondu, která přesáhne 7,5 mld. Kč. Z geografického a diverzifikačního hlediska je pronajímatelná plocha fondu rozdělena takto: 48 % Česká republika, 27 % Slovensko a 25 % Polsko.
„Tato akvizice představuje další klíčový krok pro naši expanzní strategii ve střední a západní Evropě,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. „Tento park na polsko-německém pomezí má obrovský potenciál růstu, díky čemuž přinášíme našim investorům atraktivní návratnost.“
Park v sobě kombinuje funkčnost a ekologická řešení. Certifikát BREEAM Excellent potvrzuje jeho vysokou energetickou účinnost a nízké emise oxidu uhličitého. V objektu jsou implementovány pokročilé systémy řízení spotřeby energie, LED osvětlení a systémy omezující spotřebu vody, čímž splňuje potřeby nájemců, kteří hledají logistické prostory udržitelné a moderní zároveň. Projekt je tak plně v souladu s ESG strategií skupiny ARETE a potvrzuje její závazek k udržitelnosti a moderní infrastruktuře.
Zdroj: ARETE
