P3 v nizozemském Echtu překonala překážku pro dodávání čisté energie ze střechy do distribuční sítě

29.08.2024 | Logistický HYDEPARK

Přední evropský průmyslový developer P3 Logistic Parks úspěšně zrealizoval významný projekt obnovitelné energie v Nizozemsku. Podstatný je nejen díky instalovanému výkonu v solárních panelech, ale zejména kvůli unikátnímu způsobu, jakým se vyřešilo připojení do distribuční sítě.

P3 se ve svém areálu v Echtu, který se nachází ve strategickém logistickém uzlu v blízkosti německo-belgických hranic, rozhodla osadit střechy fotovoltaikou a zajistit tak elektrickou energii nejen pro své nájemce, ale i podniky či domácnosti v okolí. Nicméně již na počátku realizace narazil projekt zelené energie na významnou překážku, kterou představovala energetická síť v dané lokalitě zatížená velkým množstvím připojení z obnovitelných zdrojů energie. Místní provozovatel sítě proto žádost o připojení z důvodu možného přetížení odmítl, což ohrozilo celý projekt. Přesto se realizačnímu týmu podařilo identifikovat možné alternativy a přijít s návrhem, který byl pro úspěch projektu klíčový: 11 km dlouhým kabelovým připojením k nejbližší rozvodně sítě.

Udržitelnost v samotném jádru projektu

Nově instalovaný kabel přenáší čistou energii vyrobenou 24 240 solárními panely na střeše hal v P3 Echt přímo do sítě a ročně vyrobí až 12 MWp obnovitelné energie, což stačí k napájení více než 3 600 domácností. Tento úspěch překračuje současné standardy a projekt P3 Echt díky němu dosáhl na nejvyšší možné hodnocení udržitelnosti BREEAM „Outstanding“.

Význam inženýrského úspěchu zdůraznil Nick Kavelakis, ředitel výstavby společnosti P3 Group: „Projekt byl náročný, protože zpočátku neexistovala žádná infrastruktura, která by tak rozsáhlou solární instalaci umožňovala. Úspěšné dokončení 11 km dlouhého podzemního kabelového propojení je zásluhou technického know-how a spolupráce všech zúčastněných. Tato strategie nám nejen umožnila pokračovat v realizaci projektu, ale také zavedla nový standard pro projekty obnovitelných zdrojů energie, které se snaží překonat přetížení sítě.“

Projekty pro budoucnost

Úspěch fotovoltaické elektrárny v P3 Echt pravděpodobně ovlivní další iniciativy v oblasti obnovitelných zdrojů energie v celé Evropě a přinese výhody zákazníkům společnosti P3. Projekt s mimořádným 11 km dlouhým připojením k síti poskytuje cenné poznatky pro budoucí projekty společnosti P3 a přispěje k urychlení menších projektů v jiných lokalitách. Pokud by například nájemce v budoucnu chtěl nabíjecí kapacitu pro nákladní automobily, pak by se energie dostupná ze střešní fotovoltaické instalace mohla využít k nabíjení baterií těžkých nákladních vozidel na místě, čímž by se snížila závislost na síti.

„Změna klimatu je jedním z nejnaléhavějších celosvětových problémů,“ uvedl Kavelakis a pokračuje: „ve společnosti P3 dáváme přednost udržitelnosti tím, že do našich aktiv začleňujeme osvědčené technologie a poskytujeme energeticky účinná řešení pro naše nájemníky a komunity.“

Zdroj: P3

S investicemi ve výši 1,85 miliardy eur se rok 2024 stal druhým nejaktivnějím rokem realit za posledních pět let

Celkový objem investic na českém realitním trhu v roce 2024 dosáhl 1,85 miliardy eur v 58 transakcích. Jedná se tak o druhý nejaktivnější rok za posledních pět let a je výrazně nad pětiletým průměrem. Konec roku byl pak obzvláště silný, protože jen v posledním čtvrtletí roku 2024 se uzavřelo 19 transakcí v celkové výši 755 milionů eur, což je nejvyšší čtvrtletní výsledek od začátku roku 2022, kdy byl trh na svém vrcholu.

Nařízení EU o deforestaci se odkládá

Evropská rada odložila novou regulaci o výrobcích bez odlesňování (EUDR). Direktiva měla nabýt účinnosti letos na nový rok, ta však byla posunuta na 30. 12. 2025. EU chce takto všem zainteresovaným stranám poskytnout více času na implementaci poměrně komplexního legislativního aktu.

Na trhu komerčních nemovitostí bude i nadále převládat český kapitál

I když byl objem komerčních nemovitostí dodaný na trh v roce 2024 podprůměrný, český trh nezamrzl a udržel si aktivitu, a to zejména díky českému kapitálu. Tento trend bude dle odborníků ze společnosti Colliers vládnout i v roce 2025. Pozornost investorů se přitom přesune zejména k sektoru rezidenčních a maloobchodních nemovitostí. Klíčový vliv na trh bude mít rostoucí zaměření na udržitelnost a ESG, nemalé problémy pak lze čekat v souvislosti s nefunkční digitalizací stavebního řízení.